物业管理条例没有关于装修垃圾清理费的规定。
装修期间产生的建筑垃圾由业主或使用人自行按规定处理的,物业管理企业不得收费;委托物业管理企业处理的,清运收费按规定由业主与物业管理企业协商确定
物业管理企业无权强制收取业主在装修期间产生的建筑垃圾清理费,但业主在不交纳垃圾清理费的情况下,其必须自行处理装修期间产生的垃圾。
扩展资料:
物业管理条例:
第四十三条
第五十二条
业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
住在小区的人应该都知道,小区每天都会产生许多垃圾,为了保持良好的生活环境,这些垃圾需要专人每天处理,处理这些垃圾肯定是要收费的,那么小区的垃圾费由谁来承担呢?
物业部门是服务管理机关,不可能出钱,不管以什么形式收钱筹资,总是羊毛出在羊身上,还得是业主大家出钱。
1、居住小区区域内的清洁卫生费用,这样大家都可以在一个卫生的环境中居住
2、居住小区区域内的绿化养护费用,公共的地方绿化做好了,居住的每个人都可以享受绿化的美。
3、居住小区区域内的秩序维护费用
4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等
5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
6、物业管理企业固定资产折旧
7、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
8、经业主同意的其它费用
产生生活垃圾的单位应按照市物价管理部门规定的收费标准,缴纳生活垃圾处理费。具体负责单位是区县环卫部门,收费标准各区不一,根据区县环卫部门在物价局审核的收费标准确定。
对于商铺的收费,一般是和经营主体签订垃圾清运合同,按照合同规定进行收费。收费计量一般按重量收取,餐饮店是典型;另外一些单位按照面积来收费。
物业管理费中包含的“卫生费”和垃圾清理费是不同的,前者是按照面积收取的清洁垃圾的劳务费;后者是生活垃圾运输方面的清运费和处理费。两种费用性质不同,不存在重复收费问题。
至于城管是否可以收取垃圾清理费,各区做法不一。有些委托城管,有些委托物业或小区居委会。不管谁收费,一定要提供税务部门正规的垃圾清理费收费发票。理论上讲,垃圾清运费是由环卫部门专人收取。
综上所述,小区的垃圾费最终还是要落在业主头上的,物业管理部门每个月收的各种物业费,其中就包括了垃圾处理费,只是不同的地方标准不一样而已。