今天小编来给大家来讲解一下物业管理包含哪些内容，物业管理包含房屋租赁吗？物业管理的范围有哪些？物业管理公司要交哪些税？等等，都有一个比较详细的解读。都是干货哦，大家可以好好来了解一下！物业管理是对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、环境等的管理等等！

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物业管理包含哪些内容？

1、对住宅小区居民和住宅小区内的房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、环境等的管理。

2、对于居民的管理，是管理他们在小区居住时的部分行为。例如车辆的乱停乱放，住改商，私自建房等等。

3、管理重点在共有部分。住宅小区的房屋使用过程中有自然或人为损害，住宅小区的公共设施，管理是受各系统市政部门所有者的委托，代管各系统的运行状况及运行结果，代缴各种有关费用。

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物业管理包含房屋租赁吗？

物业管理不包含房屋租赁。物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是不包含房屋租赁这项内容的。

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物业管理的范围有哪些？

1、对房屋及设备的维护管理来保证房屋及设备在正常状态下使用，并通过正确的使用，延长使用年限，充分发挥房屋及设备的效用，做到维护产权人、使用人的权益保障。

2、制定和实施管区内的绿化管理条例，在有限的条件下，充分利用，为产权人、使用人提供一个温馨的生活环境。

3、为产权人、使用人提供一个高品质的卫生环境区域，满足产权人、使用人的居住需求。力求一个干净，无虫害的环境！

4、对房屋及其设备的安全管理、以及产权人和使用人的人身、财产安全管理，制定并落实防盗等安全措施。

5、车辆交通管理。对小区内的主要通道、停放车场地及设施和乱停乱放及合理收费的管理。

6、进行供水、供电、供气、供热等市政设施的委托管理，包括代收和代交有关费用。

7、进行公共楼道、楼外道路及公厕的保洁清扫，垃圾清运等服务；代送报、送小孩上学、送药等有偿或无偿的委托性服务；

8、开辟夜间收费停车场、养花种苗出售等经营性服务，为产权人和使用人提供方便的同时，又增加了收入，弥补了管理经费的不足。

要注意的是需要进行公开透明的去做，受益在公示栏，群里面，或者广播等等要做到主动公开，这样受益的不光是业主，以后再有类似的事情我相信各位业主也是很配合乐享其成的！

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物业管理公司要交哪些税？

物业管理公司应以服务性营业收入额为征税对象和计税依据。向税务机关交纳一定量的营业税金及附加，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加等。物业管理公司通过设置“营业税金及附加”帐户核算营业收入应负担的税金及附加“帐户核算营业收入应负担的税金及附加。而公司发生的费用性税金，如房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等，则应在”管理费用“帐户核算。

以上的数据仅供参考，如要进行实际操作请联系当地的相关部门或者专业人士。