物业费未交被起诉怎么解决？物业费未交收滞纳金吗？物业费未交影响征信吗?物业费未交物业停止供水吗？物业费未交不给供电电合法吗？很多业主因为物业的服务或者与物业的纠纷，所以不想缴纳物业费或者直接不交，那会引起什么样的后果呢？无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任？是需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。

01
没有交物业费物业把水停了合适吗？

根据《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

物业是没有权利来停水的，法律没有赋予物业公司停水停电的权利！业主供水供电是分别与自来水公司或者供电公司签订供水供电协议，缴纳相关费进行获取的。它与业主要交纳的物业服务费是两码事。物业公司如果这么做了不光是错误的，而且是违法的！

02
没有交物业费物业把电停了合适吗？

还是一定的道理，物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。如果有物业公司这么做了，业主可以选择咨询专业人士后采取法律手段来维护自己应有的权利和正常生活。如在合同上有过明确规定，您当时也是同意的，建议咨询专业的法律人士。

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法律解释

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条:经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。

04
不交被起诉怎么解决？

积极与项目负责人沟通。谈谈诉求，看看是否被物业公司接受，然后主动缴清物业费。如果与物业公司沟通不畅，自己确实有证据证明物业公司有重大过失，收集整理证据，填写答辩状，做好应诉的准备，到时候到法庭与物业公司当堂说个清楚，最后大家听法院的判决。但是如被起诉变数较多，如果没有把握，建议沟通为主。

05
不交物业费会收违约金吗？

这主要取决于业主与物业单位之间的《物业服务合同》。如果合同中有关于滞纳金或者违约金的条款，按合同约定执行。如果合同中没有约定，物业管理单位不得擅自收取。因此，拖欠物业费是很可能需要支付滞纳金或者违约金的，具体数额需看《物业管理合同》的具体规定，一般约定为千分之三。所以建议各位业主及时缴纳物业费，如有拖欠请尽快补交。

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因为不交物业费产生的征信问题

答案是会的。如果一直坚持不缴纳物业公司就会把你告到法院，到这个时候你也不得不服从法院的判决结果了。在此同时，由于你没有任何理由不缴纳物业费就会涉及到法律，所以就会影响到个人信用。但对于你会不会被列入失信被执行人，就要根据法院判决以及实际情况而定了。

如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任？是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。因此，建议在无正当理由的情况，建议及时缴纳物业费。